UNE MAISON 6 pièces — 161 350 €
5 RTE D'ORBEC 27230 ST GERMAIN LA CAMPAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 350 € le 29 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 400 m²
Prix/m²1 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB134
Contenance2 118 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13811674. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-la-Campagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-la-Campagne (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-la-Campagne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,3% évolution globale
125 083 €prix moyen
2024
161 350 €
1 323 EUR/m² +118,3% Vente actuelle 2020
73 900 €
606 EUR/m² -47,2% 2015
140 000 €
1 148 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire90 m · Public
Permis de construire Commune de ST GERMAIN LA CAMPAGNE
41permis récents
41logements autorisés
3 834 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement71 m²1