UN APPARTEMENT 1 pièce — 128 000 €
20 PL VALMY 69009 LYON 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle BK60
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13810925. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salengro
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Lyon-Vaise-Gare-RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault489 m
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Lyon VaiseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER493 m
Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault493 m
Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault493 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
395 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-1,2% évolution globale
149 669 €prix moyen
2024
128 000 €
4 267 EUR/m² -46,7% Vente actuelle 2023
240 000 €
3 288 EUR/m² +98,2% 2022
121 100 €
5 505 EUR/m² +5,6% 2022
114 680 €
5 734 EUR/m² -49,0% 2022
225 000 €
4 592 EUR/m² +2,3% 2021
220 000 €
5 238 EUR/m² +197,3% 2021
74 000 €
3 700 EUR/m² -81,8% 2021
407 000 €
5 653 EUR/m² +171,3% 2019
150 000 €
2 500 EUR/m² +30,4% 2019
115 000 €
2 875 EUR/m² -9,4% 2018
127 000 €
1 530 EUR/m² +70,5% 2017
74 500 €
3 548 EUR/m² -14,7% 2016
87 325 €
4 158 EUR/m² -58,4% 2015
210 000 €
1 707 EUR/m² +234,2% 2015
62 835 €
2 513 EUR/m² -19,4% 2014
78 000 €
1 814 EUR/m² -40,0% 2014
130 000 €
3 023 EUR/m² +0,3% 2014
129 600 €
3 014 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 9EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune