UNE MAISON 4 pièces — 39 000 €

13 BOBENOIRE 23600 SOUMANS
Vendu le 18 décembre 2024
195 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 890 m²
Prix/m²195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C863
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro863

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13809577. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soumans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
0%Cadres
Population active251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soumans (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
40,68%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soumans

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D7A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D7A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D7A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Départementale D7A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
39 000 €prix moyen
2024
39 000 €
195 EUR/m²Vente actuelle

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