UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
5552 F LE MOULIN DE RAMBAUD 33790 PELLEGRUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 31 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 390 m²
Prix/m²1 599 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD14
Contenance9 390 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13808809. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pellegrue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pellegrue (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pellegrue
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
La GrenouilletteCars Régionaux 33 - Gironde809 m
La GrenouilletteCars Régionaux 33 - Gironde809 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
166 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m 🚗
Départementale D16E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2024
235 000 €
1 599 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Champ d'Eymet991 m · Public
Ecole
Ecole primaire Georges Faure1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PELLEGRUE
21permis récents
106logements autorisés
9 422 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
36 logements3 365 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement98 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement149 m²1