UN APPARTEMENT 2 pièces — 275 000 €
9 AV GALOIS 92340 BOURG-LA-REINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle O20
Contenance1 842 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13808757. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pavé de L'Hay
Revenus
39 760 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Bourg-la-Reine (2025)
🏢Appartementbonne
24,0 EUR/m²/mois
20,128,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-la-Reine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Petit Chambord - Lycée LakanalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Condorcet - Mairie RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
Petit Chambord - Lycée LakanalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
ConservatoireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
ConservatoireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
154 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
152 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-69,0% évolution globale
396 610 €prix moyen
2025
160 000 €
4 571 EUR/m² -76,7% 2025
685 450 €
5 273 EUR/m² +149,3% 2024
275 000 €
5 189 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2024
198 000 €
5 351 EUR/m² -70,4% 2023
670 000 €
6 907 EUR/m² +42,9% 2022
469 000 €
5 453 EUR/m² +20,3% 2021
390 000 €
6 094 EUR/m² -37,1% 2021
620 000 €
5 741 EUR/m² +219,1% 2020
194 320 €
6 940 EUR/m² +8,0% 2019
180 000 €
6 429 EUR/m² -68,8% 2019
576 900 €
5 769 EUR/m² +57,7% 2018
365 780 €
5 379 EUR/m² -25,4% 2018
490 000 €
5 269 EUR/m² +17,2% 2018
418 000 €
4 918 EUR/m² +192,3% 2017
143 000 €
5 107 EUR/m² -57,3% 2017
335 000 €
4 786 EUR/m² +41,1% 2017
237 500 €
4 241 EUR/m² -43,6% 2016
421 000 €
6 379 EUR/m² -28,3% 2015
587 255 €
5 593 EUR/m² +13,8% 2014
516 000 €
5 320 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (783)
Santé275 · 14 m
Services publics257 · 51 m
Commerces93 · 134 m
Transports58 · 83 m
Sport/Loisirs56 · 140 m
Enseignement27 · 83 m
Tourisme17 · 230 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique République219 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot249 m · Public
Médico-social
Etablissement pour déficients auditifs Etablissement médico-éducatif - Institut National pour les jeunes sourds306 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Alternance319 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Petit Chambord421 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-LA-REINE
112permis récents
1 673logements autorisés
91 297 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
3 logements341 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
15 logements4 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement54 m²1
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1
80 logements4 779 m²1
Permis de construire mai 2024
1
23 logements1 436 m²1