UNE MAISON 4 pièces — 247 000 €
96 RTE DE SAINT CRESPIN 14270 MEZIDON VALLEE D'AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 772 m²
Prix/m²2 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E101
Contenance12 772 m²
Préfixe422
SectionE
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13808592. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mézidon Vallée d'Auge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�zidon Vall�e d'Auge (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mézidon Vallée d'Auge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)12
Arrêts les plus proches
CARREFOUR STE MARIEAstrobus (Lisieux Normandie)821 m
CARREFOUR STE MARIEAstrobus (Lisieux Normandie)827 m
CAPARMESNILAstrobus (Lisieux Normandie)863 m
CAPARMESNILAstrobus (Lisieux Normandie)863 m
CITE JARDINAstrobus (Lisieux Normandie)887 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
47 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
104 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
96 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
242 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+147,0% évolution globale
173 500 €prix moyen
2024
247 000 €
2 872 EUR/m² +147,0% Vente actuelle 2018
100 000 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 795 m
Commerces1 · 968 m
Sport/Loisirs1 · 938 m
Transports1 · 804 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Haglon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MEZIDON VALLEE D'AUGE
158permis récents
231logements autorisés
20 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement36 m²1