UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

104 RUE MAUBOURGUET 40300 SORDE L ABBAYE
Vendu le 12 avril 2024
1 964 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 12 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB58
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13807029. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sorde-l'Abbaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Population active289
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sorde-l'Abbaye (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sorde-l'Abbaye

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 964 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2017
100 000 €
1 786 EUR/m²

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