UN APPARTEMENT 6 pièces — 271 600 €

115 RUE DE COURCELLES 75017 PARIS 17
Vendu le 04 octobre 2024
1 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 600 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface198 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle BJ37
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13806573. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -83,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine Monceau 7

Revenus

51 940 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini

Population

1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
51%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
62%Cadres
Population active1 055
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
28,60%
Loyer estimé : 6 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
158 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
488 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
489 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+284,6% évolution globale
707 205 €prix moyen
2025
50 000 €
-97,6%
2025
2 060 000 €
9 952 EUR/m² +4 747,1%
2024
42 500 €
+81,6%
2024
23 400 €
-91,4%
2024
271 600 €
1 372 EUR/m² +579,0% Vente actuelle
2023
40 000 €
-69,2%
2023
130 000 €
-94,9%
2023
2 560 000 €
12 549 EUR/m² +11,3%
2022
2 300 000 €
11 275 EUR/m² +15 233,3%
2022
15 000 €
-97,5%
2021
590 000 €
+742,9%
2021
70 000 €
-27,8%
2020
97 000 €
+385,0%
2019
20 000 €
-98,8%
2019
1 700 000 €
8 995 EUR/m² +250,5%
2018
485 000 €
7 462 EUR/m² -73,4%
2017
1 825 000 €
10 083 EUR/m² +1 696,3%
2015
101 600 €
-94,2%
2014
1 750 000 €
9 669 EUR/m² +13 361,5%
2014
13 000 €
106 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 6p
500 €
3 EUR/m²42 m2025
195 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 6p
1 500 000 €
8 333 EUR/m²240 m2025
180 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 6p
1 733 400 €
9 270 EUR/m²982 m2025
187 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6430)

Services publics2905 · 25 m
Santé1693 · 12 m
Commerces1098 · 12 m
Transports372 · 113 m
Tourisme202 · 48 m
Enseignement108 · 137 m
Sport/Loisirs52 · 355 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé École active bilingue Monceau236 m · Privé
Ecole
E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes247 m · Public
Ecole
E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy257 m · Public
Lycée
ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée)306 m · Privé
Institut supérieur privé de Ressources informatiques306 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune