UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €

3 RUE DE L ECOLE 41240 VILLERMAIN
Vendu le 27 juin 2024
1 485 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 000 € le 27 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²1 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle B776
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro776

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13804581. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villermain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
12%Cadres
Population active213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villermain (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villermain

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1998

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
144 000 €prix moyen
2024
144 000 €
1 485 EUR/m²Vente actuelle

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