UNE MAISON 4 pièces — 285 200 €
8 RUE DES LILAS 17180 PERIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 200 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²3 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO447
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13804468. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périgny Mairie
Revenus
26 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence P�rigny (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
14,021,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Périgny
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)46
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Les LilasYELO (La Rochelle)108 m
Les LilasYELO (La Rochelle)112 m
Les LilasYELO (La Rochelle)118 m
Port LouisYELO (La Rochelle)277 m
Port LouisYELO (La Rochelle)285 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+82,8% évolution globale
255 733 €prix moyen
2024
285 200 €
3 316 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2023
326 000 €
4 075 EUR/m² +109,0% 2018
156 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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