ACTIVITE — 2 689 750 €
94 RUE DU S- MARIN CASABIANCA MFT 84140 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 689 750 € le 6 septembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 388 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 350 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH495
Contenance3 178 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13802332. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montfavet Banlieue
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
58%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 17 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité8
Arrêts les plus proches
SouvineZOU ! Proximité388 m
SouvineZOU ! Proximité408 m
Mistral 7ZOU ! Proximité498 m
Mistral 7ZOU ! Proximité508 m
CasteletteZOU ! Proximité781 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,7% évolution globale
2 507 375 €prix moyen
2024
2 689 750 €
1 938 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2018
2 325 000 €
1 025 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire privée St Charles445 m · Privé
Collège
Collège Saint-Michel - Ensemble scolaire Saint-Jean-Paul II462 m · Privé
Lycée
Ecole hôtelière privée1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1