Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 000 € le 16 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 247 m²

Prix/m²2 358 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A416

Contenance696 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13801312. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 011 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +133,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ilheu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

50 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

25%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,2%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Ilheu (2025)

9,5 EUR/m²/mois

6,613,7 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,713,0 EUR/m²

5,08%

Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ilheu

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+124,0% évolution globale

162 000 €prix moyen

2024

224 000 €

2 358 EUR/m² +124,0% Vente actuelle

2016

100 000 €

1 299 EUR/m²

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 4p

90 000 €

1 011 EUR/m²1.9 km2025

2 011 EUR/m²1.8 km2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 20 m

Sport/Loisirs1 · 122 m

Permis de construire Commune de ILHEU

1permis récents

1logements autorisés

43 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2014

1 logement43 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 224 000 €