UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
3 GR GRANDE RUE 10800 SAINT THIBAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 18 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 239 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI48
Contenance1 239 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13797670. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Thibault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Thibault (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Thibault
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe28/04/2001 - 28/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2012 - 04/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 09/05/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TCAT10
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor10
TCAT;MASQUE10
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CHANTRIOTSTCAT106 m
CHANTRIOTSTCAT106 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 622 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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