UNE MAISON 4 pièces — 308 351 €
18 IMP DES AGAPANTHES 11200 SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 351 € le 15 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²2 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1603
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13794541. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Roquelongue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Roquelongue (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 211 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Roquelongue
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2012 - 22/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2014 - 24/11/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE - Place du 19 Mars 62.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport668 m
SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE - Place du 19 Mars 62.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport668 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D423Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D423Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D423Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,2% évolution globale
344 176 €prix moyen
2025
380 000 €
2 774 EUR/m² +23,2% 2024
308 351 €
2 069 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire693 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE
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168logements autorisés
18 852 m²surface plancher
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1
1 logement219 m²1
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