UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

2 RUE DE VALLON SUR LOIR 72800 LA CHAPELLE AUX CHOUX
Vendu le 31 décembre 2024
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 127 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A429
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13794012. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-aux-Choux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
13%Cadres
Population active117
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-aux-Choux (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
18,53%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-aux-Choux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE AUX CHOUX

3permis récents
3logements autorisés
280 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement128 m²1