ACTIVITE — 2 950 000 €
9002 RUE THIERRY SABINE 33700 MERIGNAC
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Vendu 2 950 000 € le 27 décembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface5 659 m²
TypeACTIVITE
Terrain14 704 m²
Prix/m²521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ER135
Contenance9 776 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13793792. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marchegay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence M�rignac (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,07%
Loyer estimé : 83 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérignac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat43
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TBM8
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
401 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
419 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
2 950 000 €prix moyen
2024
2 950 000 €
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