BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 204 075 €

2 RUE DU DOYEN 41160 OUZOUER LE DOYEN
Vendu le 26 juillet 2024
583 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface350 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 043 m²
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 168 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle D606
Contenance1 043 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro606

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13791552. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouzouer-le-Doyen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Population active100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouzouer-le-Doyen (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
18,58%
Loyer estimé : 3 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouzouer-le-Doyen

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
204 075 €prix moyen
2024
204 075 €
583 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de OUZOUER LE DOYEN

1permis récents
1logements autorisés
29 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2020

3

1 logement29 m²1