BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 503 000 €

5632 CHE DE LA CARCARIE 30700 MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS
Vendu le 30 juillet 2024
3 067 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 503 000 € le 30 juillet 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 093 m²
Prix/m²3 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 177 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AH193
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13790320. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montaren-et-Saint-Médiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Population active566
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaren-et-Saint-M�diers (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,1 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 2 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaren-et-Saint-Médiers

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

MONTAREN-ET-SAINT-MÉDIERS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport561 m
MONTAREN-ET-SAINT-MÉDIERS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport575 m
MONTAREN-ET-SAINT-MÉDIERS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport600 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
503 000 €prix moyen
2024
503 000 €
3 067 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire546 m · Public

Permis de construire Commune de MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS

64permis récents
126logements autorisés
11 961 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

3

4 logements19 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

29 logements2 758 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement90 m²1