UNE MAISON 5 pièces — 345 608 €
7 CHE DE LA CROUZETTE 31450 MONTBRUN LAURAGAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 608 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 509 m²
Prix/m²2 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E222
Contenance2 036 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13790215. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbrun-Lauragais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Montbrun-Lauragais (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbrun-Lauragais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Tisséo6
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LanesTisséo178 m
LanesTisséo191 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 608 €prix moyen
2024
345 608 €
2 787 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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