UNE MAISON 2 pièces — 76 300 €
17 RTE DE TRUN 61160 COULONCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 300 € le 26 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A328
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13789198. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulonces
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coulonces (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,67%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulonces
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-58,4% évolution globale
138 433 €prix moyen
2024
76 300 €
1 122 EUR/m² -52,1% Vente actuelle 2023
159 430 €
1 876 EUR/m² +18,5% 2020
134 500 €
1 582 EUR/m² -26,7% 2019
183 500 €
1 147 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COULONCES
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2logements autorisés
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Permis de construire juin 2013
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2013
1
1 logement89 m²1