UNE MAISON 1 pièce — 71 850 €

5 BEAUREGARD 17100 LE DOUHET
Vendu le 22 novembre 2024
1 382 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 850 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain7 939 m²
Prix/m²1 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP355
Contenance1 547 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13786933. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Douhet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Population active326
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Loyers de référence Le Douhet (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Douhet

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
88 m
🚗
Départementale D129E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
131 m
🚗
Départementale D129E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
132 m
🚗
Départementale D129E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
255 m
🚗
Départementale D129E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
71 850 €prix moyen
2024
71 850 €
1 382 EUR/m²Vente actuelle

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1

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