DEUX APPARTEMENTS 9 pièces — 667 500 €
1316 RTE DE BRENAZ 74250 VIUZ-EN-SALLAZ
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Vendu 667 500 € le 2 octobre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface300 m²
Pièces9 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain2 261 m²
Prix/m²2 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C885
Contenance959 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro885
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13784770. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Viuz-en-Sallaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Viuz-en-Sallaz (2025)
🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
15,025,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 5 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viuz-en-Sallaz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,4% évolution globale
583 890 €prix moyen
2024
667 500 €
2 225 EUR/m² +33,4% Vente actuelle 2015
500 280 €
1 668 EUR/m²Biens comparables
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