UNE MAISON 4 pièces — 388 700 €

37 CLOS DU COSSIGNOL 31320 AUREVILLE
Vendu le 24 septembre 2024
3 534 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 388 700 € le 24 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²3 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B779
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro779

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13783522. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 067 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aureville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
39%Cadres
Population active504
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aureville (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
12,115,4 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 432 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aureville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
141 m
🚗
Départementale D35CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+418,3% évolution globale
231 850 €prix moyen
2024
388 700 €
3 534 EUR/m² +418,3% Vente actuelle
2020
75 000 €
824 EUR/m²

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
1 664 EUR/m²650 m2025
107 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
368 000 €
3 067 EUR/m²1.0 km2025
120 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
385 530 €
3 060 EUR/m²527 m2024
126 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AUREVILLE

128permis récents
129logements autorisés
18 233 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement247 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement144 m²1