UNE MAISON 2 pièces — 80 850 €

17 CHEM DE L'EGLISE ET DU SOUVENIR 32170 LAGUIAN-MAZOUS
Vendu le 26 avril 2024
1 720 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 850 € le 26 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 961 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B282
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13783401. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laguian-Mazous

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
0%Cadres
Population active103
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Loyers de référence Laguian-Mazous (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 345 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laguian-Mazous

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2012 - 30/11/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LAGUIAN-MAZOUS - Laguian-Mazous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport49 m
LAGUIAN-MAZOUS - Laguian-Mazous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport51 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,9% évolution globale
92 925 €prix moyen
2024
105 000 €
808 EUR/m² +29,9%
2024
80 850 €
1 720 EUR/m²Vente actuelle

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9logements autorisés
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Permis de construire mars 2024

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1 logement111 m²1
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1

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