UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

12 RUE DE LA FEE VIVIANE 35380 PLELAN-LE-GRAND
Vendu le 15 février 2024
1 754 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 15 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²1 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC328
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13780965. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plélan-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Population active1 821
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�lan-le-Grand (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,8 EUR/m²
158 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
251 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 489 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plélan-le-Grand

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
BreizhGo en Morbihan5

Arrêts les plus proches

AV. de la LibérationBreizhGo en Morbihan363 m
AV. de la LibérationSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla363 m
Plélan/ Avenue de la LibérationSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla365 m
Plélan/ Avenue de la LibérationSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla379 m
AV. de la LibérationSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla382 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
176 m
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
188 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
1 754 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 2p
165 000 €
3 000 EUR/m²1.1 km2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (164)

Santé66 · 171 m
Services publics50 · 49 m
Commerces25 · 146 m
Sport/Loisirs17 · 63 m
Enseignement4 · 167 m
Tourisme1 · 457 m
Transports1 · 987 m

Écoles (4)

Collège
Collège de l'Hermine178 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique la Pierre Pourprée423 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Mains Vertes521 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame626 m · Privé

Permis de construire Commune de PLELAN-LE-GRAND

224permis récents
327logements autorisés
29 965 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements707 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1