UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

1 RUE DE MONTDIDIER 80250 MALPART
Vendu le 15 mai 2024
1 029 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 15 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 020 m²
Prix/m²1 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB77
Contenance1 214 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13780160. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malpart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

76 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
0%Cadres
Population active33
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malpart (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,610,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malpart

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Mouvement de Terrain26/07/2001 - 10/09/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

MALPART - Monument aux MortsRHDF-80-SCO42 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D26ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D26ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2024
70 000 €
1 029 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2021
140 000 €
2 059 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MALPART

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