UNE MAISON 4 pièces — 96 500 €
44 LE LUGAT 33350 SAINTE-TERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 500 € le 4 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 087 m²
Prix/m²1 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B205
Contenance3 087 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13779897. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Terre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sainte-Terre (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Terre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
La ChapelleCars Régionaux 33 - Gironde577 m
La ChapelleCars Régionaux 33 - Gironde577 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D936E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D936E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D936E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 500 €prix moyen
2024
96 500 €
1 440 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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