UNE MAISON 3 pièces — 169 000 €
5140 RTE DE BOUTANCOURT A BALAIVES 08160 FLIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 30 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²1 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B320
Contenance139 m²
Préfixe042
SectionB
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13776166. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Flize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Flize (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flize
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Secousse Sismique13/04/1992 - 13/04/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,4% évolution globale
161 750 €prix moyen
2024
169 000 €
1 408 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2022
154 500 €
1 288 EUR/m²Biens comparables
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