Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 11 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain109 m²

Prix/m²1 567 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B527

Contenance109 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro527

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13773798. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 398 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cadarsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

347 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Cadarsac (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,314,8 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,512,0 EUR/m²

7,26%

Loyer estimé : 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cadarsac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

10 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

165 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

171 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+67,6% évolution globale

140 500 €prix moyen

2024

105 000 €

1 567 EUR/m² -40,3% Vente actuelle

2024

176 000 €

1 571 EUR/m²

Biens comparables

50%

UNE MAISON · 3p

227 680 €

3 398 EUR/m²1.8 km2024

67 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 863 m

Permis de construire Commune de CADARSAC

3permis récents

4logements autorisés

290 m²surface plancher

Permis de construire juin 2021

2 logements140 m²1

Declaration prealable mai 2016

1 logement1

Permis de construire août 2013

1 logement150 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €