Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 029 m²

Prix/m²1 420 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13770948. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 825 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montigny-l'Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

268 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Montigny-l'Allier (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,514,0 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

7,30%

Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montigny-l'Allier

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

La ChausséeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie441 m

MONTIGNY L ALLIER - PLACERHDF-02-SCO566 m

MONTIGNY L A. - ECOLERHDF-02-SCO612 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

65 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

208 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

147 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

252 m

🚗

Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

153 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-9,0% évolution globale

149 000 €prix moyen

2024

142 000 €

1 420 EUR/m² -9,0% Vente actuelle

2018

156 000 €

1 560 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 5p

251 425 €

2 825 EUR/m²569 m2025

89 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire632 m · Public

Permis de construire Commune de MONTIGNY L ALLIER

5permis récents

5logements autorisés

446 m²surface plancher

Permis de construire août 2023

1 logement78 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement89 m²1

Permis de construire déc. 2018

1 logement90 m²1

Permis de construire mars 2018

1 logement101 m²1

Permis de construire juil. 2016

1 logement88 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €