BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 441 410 €

412 RTE DE CASTILLON SAVES 32490 FREGOUVILLE
Vendu le 23 janvier 2024
3 222 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 622 m²
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

BDPE
 76 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AK174
Contenance2 597 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13768749. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frégouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,9%Chômage
19%Cadres
Population active173
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�gouville (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frégouville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,9% évolution globale
429 155 €prix moyen
2024
441 410 €
3 222 EUR/m² +5,9% Vente actuelle
2022
416 900 €
3 389 EUR/m²

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Ecole
Ecole élémentaire publique617 m · Public

Permis de construire Commune de FREGOUVILLE

26permis récents
27logements autorisés
3 264 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

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Permis de construire janv. 2024

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