UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €

7 RTE DE BRUERE 18200 FARGES-ALLICHAMPS
Vendu le 26 mars 2024
1 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 26 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB111
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13768023. Sources et méthode

Contexte du quartier

285 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +455,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Farges-Allichamps

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
8%Cadres
Population active111
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Farges-Allichamps (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 405 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Farges-Allichamps

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+375,0% évolution globale
66 438 €prix moyen
2024
95 000 €
1 583 EUR/m² -0,8% Vente actuelle
2019
95 750 €
1 596 EUR/m² +74,1%
2015
55 000 €
917 EUR/m² +175,0%
2014
20 000 €

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 3p
14 250 €
285 EUR/m²2.0 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Sport/Loisirs2 · 470 m
Enseignement1 · 83 m
Services publics1 · 74 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire81 m · Public

Permis de construire Commune de FARGES-ALLICHAMPS

4permis récents
4logements autorisés
377 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2018

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2015

1

1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2013

1

1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2013

1

1 logement105 m²1