Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain76 m²

Prix/m²2 292 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC575

Contenance76 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro575

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13765742. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 868 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Epesses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 984 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Epesses (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,8 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,310,2 EUR/m²

4,19%

Loyer estimé : 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Epesses

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

349 m

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

397 m

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+79,5% évolution globale

76 833 €prix moyen

2025

140 000 €

1 707 EUR/m² +1,8%

2024

137 500 €

2 292 EUR/m² +243,8% Vente actuelle

2018

40 000 €

519 EUR/m² +8,1%

2017

37 000 €

394 EUR/m² +29,8%

2016

28 500 €

259 EUR/m² -63,5%

2015

78 000 €

876 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

127 000 €

1 868 EUR/m²432 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (79)

Services publics39 · 111 m

Santé20 · 112 m

Sport/Loisirs8 · 102 m

Commerces7 · 123 m

Tourisme3 · 170 m

Enseignement2 · 171 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry202 m · Public

Ecole

école primaire privée mixte saint joseph392 m · Privé

Permis de construire Commune de EPESSES (LES)

193permis récents

267logements autorisés

20 104 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement144 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement73 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1