UN APPARTEMENT 3 pièces — 166 900 €

10 RLE DU SEIGNEUR 26160 ROCHEBAUDIN
Vendu le 23 décembre 2024
2 608 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 900 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A253
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13765213. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rochebaudin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,5%Chômage
16%Cadres
Population active55
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochebaudin (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,415,5 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochebaudin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha147 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D328Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D328Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D328Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Départementale D328Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D328Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+413,5% évolution globale
99 700 €prix moyen
2024
166 900 €
2 608 EUR/m² +413,5% Vente actuelle
2015
32 500 €
542 EUR/m²

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