UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
366 RTE DE BELZ 56550 LOCOAL-MENDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL617
Contenance1 007 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro617
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13764702. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locoal-Mendon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Locoal-Mendon (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locoal-Mendon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 07/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2024
245 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Santé22 · 86 m
Services publics17 · 139 m
Commerces8 · 432 m
Sport/Loisirs8 · 455 m
Enseignement2 · 891 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs912 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Hugues Aufray991 m · Public
Permis de construire Commune de LOCOAL-MENDON
257permis récents
285logements autorisés
27 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1