UNE MAISON 1 pièce — 81 000 €
11 LE PORS HIR 22930 YVIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 020 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI163
Contenance2 020 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13764132. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Yvias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Yvias (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvias
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,3% évolution globale
80 500 €prix moyen
2024
81 000 €
1 350 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2021
80 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique de Yvias996 m · Public
Permis de construire Commune de YVIAS
58permis récents
65logements autorisés
6 043 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement49 m²1
Declaration prealable déc. 2023
2
4 logements1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement76 m²1