UNE MAISON 6 pièces — 285 000 €
394 RUE HENRI JAUBERT 24220 VEZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 30 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 467 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1478
Contenance1 467 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13762857. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vézac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence V�zac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vézac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2024
285 000 €
2 192 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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