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Vendu 234 000 € le 26 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain790 m²

Prix/m²2 127 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA114

Contenance790 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13762653. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Sablonceaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 404 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Sablonceaux (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,7 EUR/m²

5,66%

Loyer estimé : 1 104 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sablonceaux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)6

Arrêts les plus proches

SABLONCEAUX - MairieCarabus (Royan Atlantique)405 m

SABLONCEAUX - MairieCarabus (Royan Atlantique)424 m

SABLONCEAUX - St-AndréCarabus (Royan Atlantique)512 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

108 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

405 m

🚗

Départementale D117Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

409 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

435 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

234 000 €prix moyen

2024

234 000 €

2 127 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole primaire Paul Bureau Sablonceaux427 m · Public

Permis de construire Commune de SABLONCEAUX

134permis récents

151logements autorisés

13 204 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement63 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement58 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement45 m²1