UNE MAISON 8 pièces — 290 000 €
5311 LOIRON 35490 SENS-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 17 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 247 m²
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B448
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13762439. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sens-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sens-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sens-de-Bretagne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,9% évolution globale
252 500 €prix moyen
2024
290 000 €
1 779 EUR/m² +34,9% Vente actuelle 2019
215 000 €
1 319 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SENS-DE-BRETAGNE
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107logements autorisés
10 165 m²surface plancher
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