UNE MAISON 4 pièces — 240 430 €
1 RUE DES FRERES FRETIN 59890 DEULEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 430 € le 30 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²2 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE12
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13761562. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Deûlémont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence De�l�mont (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Deûlémont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA6
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Pont RougeILEVIA747 m
Pont RougeILEVIA756 m
Cite FaucheurILEVIA812 m
FRELINGHIEN - Cité FaucheurRHDF-59-P2817 m
FRELINGHIEN - Cité FaucheurRHDF-59-P2823 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+18,4% évolution globale
256 193 €prix moyen
2024
240 430 €
2 055 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2021
279 730 €
2 391 EUR/m² -4,9% 2021
294 000 €
2 492 EUR/m² -0,3% 2021
295 000 €
3 138 EUR/m² +31,1% 2019
225 000 €
2 394 EUR/m² +10,8% 2018
203 000 €
1 735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire Guynemer1.1 km · Public
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de DEULEMONT
61permis récents
134logements autorisés
12 679 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement171 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement127 m²1