UNE MAISON 6 pièces — 361 000 €
759 RTE DU ROTI 72530 YVRE L EVEQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 064 m²
Prix/m²2 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV23
Contenance2 064 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13760693. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvré-l'Évêque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Yvr�-l'�v�que (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvré-l'Évêque
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 08/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10
SETRAM5
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RôtiImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO41 m
RôtiImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO71 m
BéroizeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO445 m
BéroizeSETRAM445 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
331 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
337 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
361 000 €prix moyen
2024
361 000 €
2 423 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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