UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €

14 RTE DES LANDES 03450 CHOUVIGNY
Vendu le 04 juillet 2024
938 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 4 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 230 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE105
Contenance3 230 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13759360. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chouvigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
0%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chouvigny (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chouvigny

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 11/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
586 m
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
27 000 €prix moyen
2024
30 000 €
938 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2022
24 000 €
750 EUR/m²

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