UNE MAISON 3 pièces — 33 883 €

5799 LES NEPLES 87600 CHERONNAC
Vendu le 21 mars 2024
339 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 33 883 € le 21 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 864 m²
Prix/m²339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13758846. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -81,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chéronnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
3%Cadres
Population active115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�ronnac (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
24,54%
Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chéronnac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,5% évolution globale
29 441 €prix moyen
2024
33 883 €
339 EUR/m² +35,5% Vente actuelle
2022
25 000 €
455 EUR/m²

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 4p
149 778 €
1 872 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir

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