UNE MAISON 4 pièces — 428 000 €
5 RUE DES MARRONNIERS 17137 MARSILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 428 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²4 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB301
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13757727. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marsilly (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsilly
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)13
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Place de NantillyYELO (La Rochelle)227 m
Nantilly BeauvoirsYELO (La Rochelle)248 m
Place de NantillyYELO (La Rochelle)260 m
Place de NantillyYELO (La Rochelle)293 m
Nantilly BeauvoirsYELO (La Rochelle)306 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+71,2% évolution globale
239 250 €prix moyen
2024
428 000 €
4 076 EUR/m² +139,1% Vente actuelle 2024
179 000 €
2 797 EUR/m² +79,0% 2018
100 000 €
1 695 EUR/m² -60,0% 2016
250 000 €
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