UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
4 RUE DU VIEUX CHATEAU 85700 SEVREMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C508
Contenance175 m²
Préfixe063
SectionC
Numéro508
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13753651. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -53,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sèvremont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence S�vremont (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,80%
Loyer estimé : 1 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvremont
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2001 - 29/09/2001
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2024
165 000 €
825 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
école primaire privée saint joseph1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SEVREMONT
209permis récents
262logements autorisés
20 913 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1