UNE MAISON 4 pièces — 126 100 €
22 RUE D ANNECY 59490 SOMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 100 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM309
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13753276. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Centre Ville
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Somain (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Somain
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe11/03/2001 - 13/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE16
RHDF-59-P3A8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Collège HugoEVEOLE;TAD EVEOLE144 m
Collège HugoEVEOLE;TAD EVEOLE149 m
Mal. LeclercEVEOLE;TAD EVEOLE258 m
Cimetière - SOMAINEVEOLE;TAD EVEOLE258 m
SOMAIN - Cimetière du centreRHDF-59-P2263 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 100 €prix moyen
2024
126 100 €
1 681 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SOMAIN
84permis récents
324logements autorisés
21 367 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
88 logements5 620 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement65 m²1