UNE MAISON 2 pièces — 133 852 €

5224 LES MARETTES 35490 GAHARD
Vendu le 03 septembre 2024
2 390 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 852 € le 3 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1489
Contenance2 724 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13748863. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gahard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
20%Cadres
Population active788
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gahard (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gahard

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2018 - 25/05/2018

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
512 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
526 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,6% évolution globale
156 926 €prix moyen
2024
133 852 €
2 390 EUR/m² -25,6% Vente actuelle
2023
180 000 €
3 214 EUR/m²

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