UNE MAISON 2 pièces — 344 000 €
10 T RTE DE GUILHEM ARNAUD 33760 FALEYRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 000 € le 2 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 174 m²
Prix/m²1 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B290
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13747611. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Faleyras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Faleyras (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faleyras
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,6% évolution globale
287 667 €prix moyen
2024
344 000 €
1 911 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2022
315 000 €
1 750 EUR/m² +54,4% 2017
204 000 €
1 133 EUR/m²Biens comparables
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