UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
5045 LE VILLAGE 30770 ARRIGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 31 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B498
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13740580. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Arrigas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arrigas (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,35%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arrigas
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2003 - 23/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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ARRIGAS - Place de l'Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport31 m
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-48,3% évolution globale
77 500 €prix moyen
2024
75 000 €
789 EUR/m² +87,5% Vente actuelle 2020
40 000 €
288 EUR/m² -20,0% 2018
50 000 €
244 EUR/m² -65,5% 2018
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