BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 265 000 €

5040 AU VILLAGE 32100 LARRESSINGLE
Vendu le 19 octobre 2024
2 304 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 19 octobre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain123 m²
Prix/m²2 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 403 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle A497
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13739511. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larressingle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Population active100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larressingle (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larressingle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+341,7% évolution globale
162 500 €prix moyen
2024
265 000 €
2 304 EUR/m² +341,7% Vente actuelle
2017
60 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 38 m
Commerces1 · 198 m
Sport/Loisirs1 · 136 m
Tourisme1 · 226 m

Permis de construire Commune de LARRESSINGLE

3permis récents
3logements autorisés
149 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022

4

1 logement1
Permis de construire juin 2017

5

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2015

1

1 logement83 m²1